IC IMMOconcept

IC-IMMOconcept

Bauherrenvertretung / Baubegleitung

Mandate für Beratungen und Einzelleistungen 

Liegenschaftsbeurteilung- / Optimierung

Projektentwicklung

Warum IC-IMMOconcept


Durch unser langjähriges und umfassendes Wissen, sowie die entsprechenden Erfahrungen in der Architektur, dem Baufach allgemein und im Immobilienbereich beraten, entlasten und vertreten wir kompetent Gemeinden, institutionelle Investoren sowie private Bauherren. 

IMMOconcept steht für Übersicht, Durchsicht, Fokussieren und konzeptionelles Denken und Handeln

Aktuelle Projekte

Einfamilienhausüberbauung, Prêles

Beratung Wohnüberbauung Lerchenfeld Herzogenbuchsee

Beratung Neubau MFH Oberburgstrasse, Burgdorf

Mehrfamilienhaus am Mülibach, Eschenbach/LU

Neutral, Unabhängig, Kompetent



Bauherrenvertretung / Baubegleitung

Beratungen / Einzelleistungen

Liegenschaftsbeurteilung/-optimierung

Projektentwicklung

Bauherrenvertretung / Baubegleitung

  • Übergeordnete Projektleitung
  • Projektsteuerung
  • Projektbegleitung
  • Projektcontrolling
  • Projektmanagement
  • Projekttreuhand
  • Qualitätsmanagement Planung und Realisation
  • Gewährleistungsmanagement
MEHR

Beratungen / Einzelleistungen

  • Planer Selektion
  • Abwicklungsverfahren
  • Technologien
  • Projektoptimierungen
  • Kauf- / Verkaufsberatung für Liegenschaften
  • Marktanalysen
  • Risikoanalysen Behördenkontakte
MEHR

Liegenschaftsbeurteilung/-optimierung

  • Technical Due Diligence, Immobilieneinschätzung
          Immobilien-Beurteilung, Sachverständigen-
          gutachten
  • Entscheidungsfindung
  • Instandsetzungskonzept
  • Kostenschätzung
  • Instandhaltungskonzept 
  • Unterstützung Budgetierung
  • Instandsetzung, Instandhaltung
MEHR

Projektentwicklung

  • Suche und Prüfungen Grundstück
  • Akquisition Grundstück
  • Grundstücksicherung
  • Projektkonzeption
  • Marktanalyse (Miete/Kauf)
  • Wirtschaftlichkeits- und Renditenanalyse
         Faesibility)
  • Projektmanagement
  • Projektvermarktung
MEHR

Bauherrenvertretung
Baubegleitung

Neutral UND UNABHÄNGIG

Wir vertreten unsere privaten und institutionellen Bauherrschaften kompetent, weitsichtig und treuhänderisch gegenüber Totalunternehmungen und den Planern. Eine markante Wertschöpfung erreichen wir durch professionelle Führung und rollende Überprüfung der Ziele, Kosten, Termin- und Qualitätsanforderungen. Zusammen mit Ihnen erstellen wir die Zieldefinitionen in allen Sparten, rapportieren übersichtlich nach Ihrem Bedarf und Ihren Anforderungen in Statusberichten und fügen das gesamte Reporting zur Schlussdokumentation des Werks zusammen.

KONTAKT

Beratungen / Einzelleistungen

MODULE ZUR UNTERSTÜTZUNG NACH IHREN WÜNSCHEN

Für die grössten bis auch zu den sehr kleinen Bauprojekten unterstützen und beraten wir unsere Kunden in Themen, die uns sehr geläufig sind und zum Gelingen eines Projekts in jeder Phase von enormer Wichtigkeit sind. Die Wahl der Planer und deren Zusammenwirken, sowie das bewusst gewählte Abwicklungsverfahren ermöglichen es Ihnen einen Gesamtüberblick zu erhalten und mit uns das Projekt durch die gewählten Technologien für Sie zu optimieren.

Wir betreuen den Verkauf oder den Ankauf von Immobilien und pflegen den engen Kontakt zu Behördenvertretern.

KONTAKT

Liegenschaftsbeurteilung
Optimierung

STEIGERUNG DER WERTSCHÖPFUNG

Auch trendige Liegenschaften verlieren in der Alterung an Attraktivität und damit am geforderten Ertrag. Wir analysieren  weitsichtig und professionell ihre Gebrauchtliegenschaft und stellen Ihnen ein Dossier zur Verfügung, das Ihnen die Entscheidungsfindungen für den weiteren Fortbestand, Verkauf oder Ersatz massgeblich erleichtert. Die Chancen, Risiken und Probleme von allen Möglichkeiten des Fortbestandes bis zum Ersatz der weiteren Nutzung werden Ihnen aufgezeigt und mit Kosten hinterlegt.
 
Wir unterstützen Sie oder Ihre Liegenschaftsverwaltung basierend auf dem beauftragten Konzept professionell im Budgetierungsprozess. Neue wie alternde Liegenschaften brauchen massgeschneiderte Instandhaltungskonzepte die wir zur Unterstützung Ihres Facility Managements erarbeiten.

Im Schadenfall oder bei Mieterwechsel organisieren und realisieren wir die geforderten Instandsetzungsarbeiten und übernehmen sämtliche Instandhaltungsmassnahmen Ihrer Liegenschaft.

KONTAKT

Projektentwicklung

VON DER IDEE ZUR FERTIGEN,  ERTRAGSREICHEN LIEGENSCHAFT

Selbständig, im Auftrag, oder unter Ihrer Leitung entwickeln wir  auf Ihrem Grundstück oder Ihrer Liegenschaft (Ersatzbauten), ein marktgerechtes und optimal vermietbares oder verkäufliches Objekt, das hinsichtlich attraktiver Architektur, hoher Qualität und kostengünstigem Lebenszyklus ihren Anforderungen entspricht. Mit dieser Marktgerechtigkeit erzielen Sie einen höheren Ertrag und buchen so Ihren Erfolg.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen zugunsten Ihrer Liegenschaft.

KONTAKT

Aktuelle Projekte und Beratungsmandate

Einfamilienhausüberbauung 
Prêles/BE

6 Bauparzellen à ca. 1000 m2 mit Erschliessungstrasse
Verkauf der Teilparzellen und auf Wunsch
EFH-Realisation mit IC-IMMOconcept

verkaufsstart 2018

Mehrfamilienhaus am Mülibach
Eschenbach/LU

Entwicklung der Parzelle von 3399 m2  
Bauprojekt Verkauf der Wohnungen und Ateliers
Ausführungsprojekt und Realisierung

zum verkaufsdossier 

Neubau MFH Oberburgstrasse
Burgdorf/BE

Mehrfamilienhaus mit 29 Mietwohnungen
Beratung des Investors für Projektdefinition und Baubeschrieb sowie TU-Werkvertrag

Wohnüberbauung Lerchenfeld Herzogenbuchsee/BE

4 Mehrfamilienhäuser mit 64 Mietwohnungen Marktbeurteilung und Feasibility 
Beratung des Entwicklers 
Akquirieren des Investors

Büro

Pflanzerfeldstrasse 40
5445 Eggenwil/AG

Mail

info@ic-immoconcept.swiss

Telefon

056 536 53 17